¿Cuáles son los trámites para la obtención de título de propiedad de un predio rústico?
Quisiera sacar título de propiedad de mi terreno. ¿Qué tengo que hacer?
En un predio rústico primero para obtener el titulo de propiedad es sacar la constancia de la poseciòn, la poseciòn debe ser pacifica publica mas de 5 años si obra de buena fe ,posecion pacifica del predio , pagar los autovaluos la luz, el agua. y la entidad competente donde realizar los tramites es Cofopri con las modificaciones de las leyes entran a tallar tambien los Gobiernos Regionales, y las municipalidades. Paso posterior a la titulacion del predio rùstico es la prescripcion ante Cofopri, Gobierno Regional u Municipio.
Existen dos procedimientos:
El primero puede solicitarlo mediante el gobierno regional, siempre en cuando este los apoye con la Formalización.
El segundo es vía civil en el Poder judicial, se llama demanda de prescripción adquisitiva de dominio, para lo cual debe de tener más de 5 años de posesión del terreno, demostrar que tiene continuidad y solicitar el certificado de posesión.
Saludos,
Carlos Reyes